Baumaßnahme:

Ministerium für Bildung, Jugend und Sport
Neubau Bürogebäude I

Heinrich – Mann – Allee 107
14 473 Potsdam

Bauherr:

SBL- Potsdam I

Gebäudedaten:

  • 6 Stockwerke
  • 5.119 NGF
Leistungsumfang: (in Planung)

Heizung/ Sanitär/ Lüftung

In dem neu zu errichtenden Gebäude wird eine neue Fernwärmeübergabestation für die gesamte Liegenschaft errichtet (Gesamtleistung ca.2,6 MW). Für den Neubau ist eine indirekte Gebäudestation (80/60 ° C) zu planen. Als Heizflächen werden Stahlröhrenradiatoren, regelbar über Thermostatventile eingesetzt.

Für das Gebäude wird ein zentraler Hauswasseranschluß geplant. Es erfolgt der Verwendung von markengängigen handelsüblichen Armaturen (verchromt) und Sanitärobjekten. Warmwasser wird nur dezentral in den Teeküchen, an den Ausgüssen und im Behinderten- WC vorgesehen.

Die Lüftung und Klimatisierung (incl. Wärmerückgewinnung) wird nur für ausgewählte Bereiche eingesetzt.

Bei der Entlüftung von gefangenen Räumen wird auf eine optimale Abführung von anfallender Feuchtigkeit geachtet um langfristig Bauschäden zu vermeiden.

Fördertechnik

Je Gebäudeteil wird ein behindertengerechter Personenaufzug vorgesehen.

Elektrotechnik

Für die Spannungsversorgung des Gebäudes wird eine Trafostation, als Kompaktstation, errichtet. Die Dimensionierung erfolgt so groß, daß ein weiteres Gebäude, gleicher Größe später mit versorgt werden kann.

Zur Versorgung sämtlicher Server werden dezentrale USV- Anlagen vorgesehen.

Weiterhin Baumaßnahme:

Ministerium für Bildung, Jugend und Sport

Neubau Bürogebäude I

Die Verteilungsanlage des Neubaus besteht aus der Niederspannungshauptverteilung im Sockelgeschoß und fünf Unterverteilungen. Es wird eine Zentralkompensation vorgesehen.

Das separate Ministergebäude wird ebenfalls über eine Unterverteilung eingespeist.

Das Gebäude wird über Fußbodenkanäle und senkrecht verlaufende Steigleitungen erschlossen. Das Gebäude wird mit einer Businstallation geplant. Diese Businstallation ermöglicht eine energieoptimierte Steuerung der elektrischen Verbraucher. Sie ist die einzige sinnvolle technische Möglichkeit ein hohes Maß an Flexibilität für eventuelle, spätere Umbaumaßnahmen zu garantieren.

Die Anordnung und Dimensionierung der Leuchten erfolgt nach AMEV, Arbstätt V, ASR und den gesetzlichen Vorschriften ausgeleuchtet. Es erfolgt der Einsatz von BAP - Spiegelrasterleuchten, Decken-(Einbaudownlights) und Wandleuchten. Lager- und Technikräume werden mit Anbaulichtleisten ausdgestattet. Für die Fluchtwege werden Rerttungswegleuchten (Einzelbatterie-Einscheibenleuchten) vorgesehen.

Das Gebäude wird mit einer kompletten Erdungsanlage ausgestattet. Die Blitzschutzanlage besteht aus innerem ((Überspannungsschutz: Grob und Mittel) und äußerem Blitzschutz (Fangleitungen, Ableiter usw.). 

Nachrichtentechnik

Das Gebäude wird mit neuer Telefontechnik, mit Türsprechanlagen, Elekroakustikanlagen, Fernsehanlagen und Gefahrenmeldeanlagen ausgestattet.

Das Gebäude wird mit einer strukturierten Verkabelung ausgestattet. Die Verbindung zwischen den Gebäuden (Primärverkabelung) und den Unterverteilungen innerhalb des Bürogebäudes (Sekundärverkabelung) des Ministeriums erfolgt über LWL-Kabel. Die Tertiärverkabelung erfolgt mit Cat5-Kabel (ClassD). Für den Backbonebereich wird von einem Ethernet-Netz ausgegangen. Im Tertiärbereich werden Ethernetports vorgesehen, die jedem Teilnehmer die volle Bandbreite von 10 Mbits/s dediziert.


 
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