| Leistungsbeschreibung:
Bei dieser Baumaßnahme handelt es sich
um den Umbau eines unter Denkmalschutz stehenden Wasserturmes. In diesem
unterkellerten und konischen Turm werden Büro- und Wohnräume
integriert. Die heizungs-/ sanitär- und elektrotechnischen Anlagen
im Gebäude werden diesbezüglich komplett erneuert. Dabei sollen
vorzugsweise alternative Systeme zur Anwendung kommen. Die Sanitärräume
sowie die Küche werden in Abstimmung mit dem Nutzer gestaltet.
Trink- und Abwasserleitungen werden komplett
neu installiert. Im Außenbereich wird eine vollbiologische Dreikammer-Kleinkläranlage
installiert (ausgezeichnet mit dem Umweltpreis 1999 des Landes Mecklenburg-Vorpommern).
Das anfallende Regenwasser wird mit einer Regenwassernutzungsanlage aufgefangen
und der WC-Spülung bzw. der Gartenbewässerung zugeführt.
Die Trinkwasserinstallation erfolgt mittels Vorwandinstallation. Alle Leitungen
werden wärmegedämmt und um eine Verkalkung auszuschließen,
in VPE verlegt.
Entsprechend den Nutzervorgaben wurde für
die Beheizung des Gebäudes eine Sole/Wasser-Wärmepumpe (Leistungszahl
4,5) gewählt. Als Energiequellen dienen Erdsonden. Alle Etagen des
Turmes werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. In Bereichen, in
denen die Abdeckung des Raumwärmebedarfs über die Fußbodenheizung
nicht möglich ist, werden zusätzlich Radiatoren eingesetzt.
Die Trinkwarmwasserbereitung erfolgt über
Solarkollektoren in Heatpipe-Ausführung, welche auf dem Dach des Carports
installiert werden. Als Unterstützung dient die Wärmepumpe der
Heizungsanlage.
Für die Be- und Entlüftung der
Sanitär- und Wohnräume wird ein Flachgerät mit Wärmerückgewinnung
vorgesehen. Die Kühlung der Zuluft erfolgt über einen Erdwärmetauscher.
Die Elektroinstallation setzt sich aus EIB-Installation,
Blitzschutzanlage, Türsprechanlage, Fernseh- u. Antennenanlage und
der Gefahrenmeldeanlage zusammen. Das Bussystem steuert Beleuchtung, Steckdosenstromkreise,
Heizung, Lüftung und Jalousien. Das Managementsystem stellt das Kernstück
der Anlage dar. Es übernimmt das Energiemanagement und visualisiert
alle Steuer- und Regelungszustände. Als Benutzerinterface werden Info-Terminals
eingesetzt.. |
